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发表于 2016-12-19 17:24:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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导语:租房难、房租贵是很多来深建设者经常感叹的事情,铁打的房子流水的租客,一般来说,业主将房子挂出去基本上不愁找不到租客,但最近租房市场状况却有所不同,有业主感慨出租不易。

业主谢先生告诉记者,他在龙华上塘地铁站附近有一套七十平米、两房一厅户型的房子,自从上任租客到期退房后,谢先生便将房子挂出招租,不过与往常租房市场火热不同的是,如今谢先生的房子空置快一个月了,所以他便将房租下调了10%左右,但前来看房的租客仍然寥寥无几。

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谢先生的情况并非个例。深圳中原数据研究中心经理王飞介绍说,近两个月是深圳租房市场的淡季,看房人数明显下降,成交同样不容乐观,租金应声下降,其中两房或者三房的中间户型受影响较大。

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美联物业研究中心的何倩茹给出相同的看法,她表示,每年年底由于退租回家的人比较多,今年同样不例外,不过,加上受今年楼市调控政策等综合因素影响,今年租房市场显得比较冷。

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业内人士提醒,正是在这种情况下,可选择房源较多,议价空间较大,所以如果租客有意租房准备来年工作的话,现在寻租是个较好的时机

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深圳市住房研究会会长陈蔼贫同样认为,目前深圳房租和深圳房价相差大,租金回报率相对较低,从长期来看,深圳房租可能仍会呈现上升趋势。他认为,深圳发展机会多,每年有大量的人才涌入深圳,政府的人才住房保障力度在不断加大,对大部分人来说,来深及留在深圳仍是首选。。

                                                                  来源:经济生活报道


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