admin 发表于 2015-4-5 17:07:24

深圳3月二手房价创历史新高

深圳3月二手房价创历史新高   3月二手住宅成交套数7016套,环比上涨37.1%,同比涨幅44.5%;均价为32504元/平方米,为历史最高值,环比上升4.03%,同比上涨9.68%。深圳各大区域二手房价全线上涨,这种趋势或将保持到4月份。深圳商报记者 陆剑伟记者昨日从市规土委和中原地产了解到,3月二手住宅成交套数7016套,环比上涨37.1%,同比涨幅44.5%;均价为32504元/平方米,为历史最高值,环比上升4.03%,同比上涨9.68%。深圳各大区域二手房价全线上涨,这种趋势或将保持到4月份。各区域均价全线上涨根据深圳中原地产的统计,在用于编制指数的188个样本楼盘中,成交的样本有144个,较2月增加49个。其中,81%的楼盘价格出现上涨,且53%的楼盘涨幅集中在5%~10%之间,比2月的占比大幅增加两成;其次,涨幅在0~5%之间占25%;而涨幅在10%以上的楼盘也较2月增加2个百分点。3月价格下跌的样本楼盘仅有26个,较2月占比大幅下降23%,且都以在5%以内的小幅调整为主。从全市各区的指数变化情况来看,3月各区域均上涨,除罗湖、福田以外其他区域的涨幅均超四成,具体来看:龙华区域一直引领全市楼盘价格涨势,均价即将突破3万元/平方米;龙岗中心城片区楼盘以刚需为主,刚需盘价格的上扬拉动了整个区域价格的上扬,环比上涨4.7%;南山地区的房源受前海、蛇口自贸区楼盘的价格影响,上调幅度也相对较大,样本楼盘均价为42981元/平方米,环比上涨4.6%;福田板块受新洲片区成交的楼盘影响,带动区域均价上涨3.4%;罗湖作为老区,涨幅全市垫底,但区域内的学位房百仕达片区,涨幅居全市之首,高达8%,样本楼盘均价为29041元/平方米,环比上涨1%。深圳3月二手房价创历史新高
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